工程質量檢測及公正評估服務｜權威鑑定・化解糾紛

一站式公證連追討服務 | 權威鑑證・法律執行無縫銜接

核心優勢

✅ 公證-追討全流程覆蓋
從現場取證、法律文件公證到強制執行，全程無需更換服務商

✅ 72小時緊急公證
針對易滅失證據（如裝修破壞、設備搬離）優先處理

✅ 全港執業律師網絡
直接對接執業律師啟動小額錢債審裁處/區域法院程序

服務流程

1. 科學取證

   • 高清360°影像記錄 + 紅外線隱損檢測

2. 法庭級公證報告

   • 符合《證據條例》第IV部的法定聲明

3. 法律追討執行

   • 代發律師信 → 申請扣押令 → 資產凍結

應用場景

🔹 租務糾紛
惡意欠租+破壞取證 → 終止租約同時追討3倍押金

🔹 裝修合約糾紛
工程瑕疵鑑定 → 連帶追究承包商與材料供應商

🔹 商業債務
送達公證+對方資產調查 → 禁止董事離港令

🔹 保險拒賠
損失公證報告 → 直接代位追償

緊急服務

🚨 資產轉移預警
發現債務人異常動產變更時，48小時內申請臨時禁制令

📞 24小時執行熱線
+852 6518 3092 (同步WhatsApp取證指導)

2023年成功追討率

• 租務欠款：92.7%

• 商業合約：88.3%

• 裝修糾紛：85.1%

✅ 核心服務

- 工程質量評估：驗收裝修、樓宇結構、施工瑕疵檢測，揪出偷工減料及工藝缺陷。

- 租務糾紛公證：釐清「單位損壞責任」，破解租客破壞指控 vs 業主無理扣按金爭議。

- 損失量化報告：精算維修成本、工期延誤賠償、爛尾工程追討，支援法律索償。

- 裝修糾紛調解：鑑定工程爛尾原因（業主走數/承建商失責），提供終局性證據。

🔍 技術優勢

- 科學化取證：3D掃描、材料強度測試、隱蔽工程查驗，還原真相不留死角。

- 法院認證團隊：註冊工程師、測量師聯手，報告獲法庭、仲裁機構及保險公司認可。

- 雙向公正立場：絕不偏袒業主或租客，證據導向結論，杜絕利益衝突。

⚖️ 法律實戰支援

- 法庭報告：清晰列明責任歸屬、維修建議及賠償金額，直接用作訴訟證據。

- 專家證人服務：資深工程師出庭陳述專業意見，強化您的主張。

- 風險預警：提前識別潛在糾紛點，協助擬定防範條款（如租約/工程合約）。

📊 服務對象

- 業主：收樓驗房、追討裝修爛尾、反制租客破壞索賠。

- 租客：對抗不合理扣按金、舉證交樓原狀、釐清維修責任。

- 物管/發展商：工程質量爭議調解、保固期責任鑑定。

✨ 為何選擇我們？

- 即日急案處理：緊急個案24小時內到場，保全關鍵證據。

- 收費透明：政府備案價目表，絕無隱藏費用。

- 成功率見證：逾9成客戶憑報告成功調解或勝訴！

📞 立即諮詢｜捍衛權益，拒絕「口同鼻拗」！

24小時專線：852-6518 3092

電話： + 852 34899268

手機： + 852 65183092

wtsapp + 852 54233828

電郵：info @ www.isa-hk.org

全港唯一提供「業主租客雙向保障」的工程公證行｜科學證據・一錘定音

為什麼國際公正行 HKISA 會助你贏得爭議？

✅法庭判書：過往專家證人報告接納率達90%+。

✅中立立場：不接業主/租客/承包商長期委託，確保鑑定獨立性。

✅ 通俗解說：報告附「非技術性摘要」，方便法官及雙方理解。

✅ 90 % 成功追回超額收費（2020-2023）

✅ 72小時法律支援 – 發掘工程合作隱藏的細則及工程瑕疵

✅ 法庭接納的專家 – 多個權威專家的強大團隊

科技驅動的爭議解決

🔍 國際權威認證專家的工程公證及檢查

– 深入調查，比較現場工作完成度及質量，比對合約

– 偵測超過 150 種常見工程瑕疵（例如，瓷磚空心、接線不當等）

📊 法案爭議

– 數據庫包含10,000多個物料價格基準

– 採用國際認可的英國皇家測量師學會國際評估準則的國際標準（red book)

⚖ ️ 合約合規分級

– 收費遵守 HK/GB 標準

– 生成法庭廣泛採納格式之法定報告

國際公正行HKISA的專業知識

處理國內外案件

廚房/浴室瑕疵爭議 |住宅、辦公室裝修延遲同超額

隱藏的水損索償

燈光 / 電器違規

國際及香港大灣區認證專家

🏅香港認可人士（Authorized Person)

🏅 特許建築測量師 (國際及香港大灣區權威）

*皇家特許測量師學會（RICS）與香港測量師學會（HKIS）已簽署會員資歷互認備忘錄，拓闊兩會會員的國際事業發展 （見此連結）

🏅 採BD/FEHD 預先核准的方法

國際公正行HKISA採用的技術分析

– 專家採用分析工程帳單RICS評估

– 3D 雷達掃描

真實案例

🏠 大埔家居裝修

– 發現「豪華瓷磚」多收了68 % 的費用，超過市場預算級別

– 為業主收回 32 萬港元

🏢 尖沙咀辦公室裝修

– 證明由於因承建商疏忽而延遲工程4個月

– 透過加速仲裁贏得180萬港元賠償

– 雙語合約評論 （需額外收費）

– 復修價格評估 |日薪 + 工作日數 |

家居工程爭議案例包括：

案例1：裝修工程偷工減料糾紛

背景：業主委託裝修公司翻新廚房，完工後瓷磚大面積空鼓，承包商拒絕賠償。

我司角色：

- 使用「紅外線熱成像儀」檢測空鼓範圍，發現60%瓷磚未按標準鋪貼。

- 對比合約材料清單，取樣證實使用劣質黏合劑。

結果：專家報告成為法庭關鍵證據，業主獲全額賠償+重做費用。

案例2：租客退租「破壞單位」爭議

背景：業主指控租客損壞木地板及牆身，扣減押金；租客聲稱屬自然損耗。

我司角色：

- 通過「塗層厚度檢測」判定牆身刮痕是否超出正常磨損。

- 比對入夥照片與現況，計算地板磨損率（如深劃痕屬人為）。

結果：報告釐清責任，法庭判業主需退回部分押金。

案例3：漏水責任鑑定（樓上vs樓下）

背景：樓下單位天花滲水，樓上業主否認管道問題。

我司角色：

- 進行「色水測試」+「濕度檢測」，確認漏水源頭為樓上改裝排水管。

- 提供修復方案成本估算。

結果：調解階段即達成賠償協議，避免冗長訴訟。

即刻停止家居工程翻新噩夢

「小業主：不要讓壞承包商贏 —— 用 國際公正行的服務證明自己的理據。」