租務糾紛、單位受破壞、扣除按金無理扣押爭議服務｜明辨責任・捍衛權益

全港首選｜業主租客雙向公正・法庭認可報告

✅ 核心服務範圍

- 按金扣押爭議：鑑定「合理扣減 vs 無理扣押」，分析維修責任（自然損耗 vs 人為破壞）。

- 租客破壞舉證：運用高清影像比對、痕跡鑑識技術，證明交樓原狀與損毀差異。

- 業主反制濫索：檢測租客虛報維修費、誇大賠償金額，揭發不實索償。

- 押金退還調解：提供中立責任報告，加速雙方和解，避免冗長訴訟。

🔍 科學化責任鑑定

- 空間掃描：建構交樓/退租時的全景數碼檔案，永久保存物業狀態證據。

- 破壞痕跡分析：區分陳舊裂縫、結構沉降與人為撞擊，精準判定損壞時間軸。

- 維修成本核實：比對市價工料清單，踢爆虛報工程報價。

⚖️ 法律支援

- 法庭級報告：列明責任比例、合理扣減金額及修復方案，直擊爭議核心。

- 租約條款解讀：對照租約條文與實際損耗，釐清雙方履約責任。

- 專家證人支援：資深測量師出庭作證，強化您的法律主張。

💡 雙向保障承諾

- 業主必備：反制租客惡意破壞、濫用「維修免責條款」，合法扣減按金。

- 租客後盾：揭發業主藉口剋扣押金、轉嫁正常損耗成本，追討應退款項。

- 物管協作：調解大廈公共設施損毀責任（如滲漏波及鄰居、電梯故障歸因）。

🚨 緊急應對方案

- 退租前預檢：退租前14日預先取證，預防火災後爭議性破壞指控。

- 48小時取證：全港最快到場凍結證據，防止現場被篡改。

- 調解諮詢包：法律觀點+工程分析+談判策略，一站式終結糾紛。

📞 24小時糾紛熱線：852-6518-3092

電話： + 852 34899268

手機： + 852 65183092

wtsapp + 852 54233828

電郵：info@isa-hk.org

全港唯一「按金糾紛成功率98%」｜退租無憂・扣押有據