結構安全評估服務｜權威鑑定・守護樓宇安全

全港認可｜科學診斷

✅ 核心服務範圍

- 結構安全檢測：鑑定樑柱裂縫、混凝土剝落、鋼筋鏽蝕等潛在危險，評估樓宇整體穩定性。

- 違規改建分析：偵測非法拆牆、超負荷加建、僭建物影響，釐清結構安全責任。

- 災後安全評估：火災、水浸、地震後結構損毀檢測，提供即時危樓評級及加固方案。

- 舊樓強制驗樓：配合屋宇署要求，出具法定驗樓報告（SAP/ISP），確保合規免被檢控。

🔍 頂尖技術支援

- 3D結構掃描：激光測距+BIM建模，可視化呈現結構變形與應力分佈。

- 非破壞性檢測：超聲波探傷、鋼筋掃描儀，無損評估混凝土強度及內部鏽蝕。

- 負荷模擬測試：計算樓板承重極限，驗證商舖改裝、數據中心增設的安全性。

- 沉降監測系統：安裝智能感測器，長期追蹤地基沉降速度，預警傾斜危機。

⚖️ 法律合規保障

- 法定報告簽發：註冊結構工程師簽署，符合《建築物條例》及屋宇署標準。

- 僭建糾紛調解：釐清業主/租客/承建商責任，支援清拆令上訴或補救方案認證。

- 保險理賠依據：結構缺陷鑑定報告，助您追討施工瑕疵或管理失誤的賠償。

🚨 緊急應變方案

- 24小時危樓評估：即時派員鑑定「即時危險」等級，建議疏散或緊急支撐措施。

- 短期加固設計：針對局部結構危機（如外牆鬆脫），提供即時施工方案阻擋災變。

- 長期監測計劃：為舊樓訂製5年結構健康追蹤系統，防患未然。

📊 服務對象

- 舊樓業主：強制驗樓、預防性維修規劃、重建價值評估。

- 商場/工廈：改裝前的承重驗證、違規改建風險排查。

- 發展商/承建商：施工期結構監測、缺陷責任期爭議鑑定。

- 物業買家：購樓前結構安全盡職調查，避免接手「計時炸彈」。

📞 結構危機熱線：852-6518 3092（24小時緊急支援）

電話： + 852 3489 9268

手機： + 852 6518 3092

wtsapp + 852 5423 3828

電郵：info@ isa-hk.org

政府註冊結構工程師團隊｜檢測認證｜人命關天・專業護航

拒住危樓！科學數據讓「安居」絕非僥倖！

✨ 成功案例｜

➊ 揭發九龍城舊樓主力柱鏽蝕達70%，促緊急重建免坍塌

➋ 佐敦商場違規打通樓板案，數據證實超負荷成功阻止改裝

➌ 元朗工廈火災後結構報告，助保險公司拒賠違規倉儲方

國際公正行HKISA 的評估優勢

✅ 準確至2mm 裂痕偵測 – 高精確度

✅ 提供風險指數 TM – 採用香港房屋管理局法則評估

✅ 高科技技術 –採用高清紅外線掃瞄（HIRS）及雷達掃瞄（GPRS)

📊國際專家詳盡分析

用儀器計算損毀百分比

預測反對對方專家的論點

📡 無線感應器網絡

– 即時監控傾斜、震動同負荷

– 即時短訊警示，顯示關鍵門檻

🌉 地底雷達掃瞄掃描

– 將現成的結構同原始藍圖比較

– 標誌偏差超過 ± 5 毫米公差

認證以保障你的財產

🏅 RICS 認可估價師

🏅 全球最具公信力之英國皇家測量師學會之RICS Global Red Book 評價界天書作基礎下制定界線

🏅 屋宇處註冊人士（Authorized Person)

真實案例

（匿名項目）

🏢 中央文物大廈

– 透過 AI 分析檢測到隱藏嘅光束腐蝕

– 喺颱風季節防止倒塌

🌉 澳門賭場行人路

– 識別人流的共振風險

– 重新設計支撐，消除震動

國際公正行HKISA 比傳統方法的優勢是：

精確度: 2mm 人工智能監控

實時風險警示

多標準合規

雙語報告 僅中文文件

量身定制嘅安全解決方案

1. 新樓驗收

– 2小時樓宇狀況評估

2. 商業危重勘察

– 無線感應器安裝

3. 房產結構安全評估

– 熱能掃描 HIRS 及雷達掃瞄 GPRS

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